Rifugio La Casa delle Guardie
Info e prenotazioni: 366.1137336
Via degli Dei 2/A - Pian di Balestra - San Benedetto Val di Sambro (BO) - www.rifugiocasadelleguardie.it - rifugiolcdg@gmail.com
Ancora 10 S.R.L., via Serena 1 40128, BO, P.I. 03701381208 C.F. 03701381208
Ristrutturazione realizzata con il contributo del Bando FEASR
Progetto ristrutturazione
Obiettivi
Il rifugio, collocato sul sentiero della Via degli Dei, offre pernottamento agli escursionisti che affrontano il percorso. Attualmente, i posti letto a disposizione sono 12. L'obiettivo che si pone Ancora 10 srl con il presente progetto è qualificare l'offerta ricettiva del rifugio, aumentando il numero di camere/posti letto disponibili, garantendo livello di confort adeguati agli ospiti. Tramite l'intervento di riqualificazione edilizia saranno create 5 nuove camere da letto con servizi igienici, verranno realizzati gli impianti di riscaldamento, gas ed igienicosanitario e sarà adeguato l'impianto elettrico.
Descrizione degli investimenti:
Per la realizzazione dell'intervento proposto, il titolo edilizio necessario, costituito da CILA è stato presentato al SUAP Unione dei Comuni dell'Appennino Bolognese (Comune di San Benedetto Val di Sambro) dal tecnico incaricato Geometra Gilberto Menetti con protocollo PG. 6519 del 06/07/2020. Si tratta di CILA differita, che avrà efficacia al momento dell'indicazione della ditta esecutrice dei lavori. Ancora 10 richiede, contestualmente alla presentazione della domanda di contributi, l'autorizzazione per poter iniziare i lavori prima di aver ricevuto notifica di concessione. Il titolo edilizio presentato, oltre alla realizzazione degli interventi richiesti a contributo e dettagliati nel computo metrico redatto dal Geom. Gilberto Menetti (allegato in domanda), contiene variazioni ad altra pratica edilizia presentata dalla Ancora 10 srl (CILA SUAP P.G. 1221 DEL 03/02/2020 con inizio lavori P.G. 3598 DEL 02/04/2020) per intervento edilizio in realizzazione al piano terra. Tale intervento NON E' OGGETTO di richiesta di contributo.
La descrizione dell'intervento edilizio proposto è la seguente:
Lavori Piano primo
Intervento edilizio con modifica layout interno al piano primo finalizzata al miglioramento igienico funzionale: è prevista la realizzazione di tre camere da letto con rispettivi servizi igienici, la realizzazione di due camere da letto con bagno e antibagno localizzati in altro settore dell'edificio e la creazione di un ripostiglio per biancheria e materiale per le pulizie.
Lavori comuni al piano terra e al piano primo
Realizzazione di impianto di riscaldamento, gas, impianto igienicosanitario, scarico e adeguamento dell'impianto elettrico.
Valutazioni economiche dell'investimento:
Fattibilità economica:
Ancora 10 srl, con la realizzazione degli investimenti proposti, qualificherà ed aumenterà la propria capacità di accoglienza turistica (+ 5 camere / +10 posti letto) e di conseguenza i propri ricavi rispetto alla situazione pre-esistente.
Risultati attesi:
Il risultato atteso dall'impresa è la qualificazione della offerta ricettiva del rifugio aumentando il numero di camere/posti letto disponibili e garantendo adeguati livelli di confort. Al termine degli interventi edilizi, il rifugio sarà inoltre trasformato da rifugio alpino a rifugio escursionistico.
Acquisto attrezzature contributo 2023 “Qualificare l’attività”
Obiettivi:
Il piano di investimenti proposto risulta conforme agli obiettivi Favorire la diversificazione e
l’ampliamento dell’offerta produttiva e dei servizi a supporto dello sviluppo turistico e delle
comunità locali” del Piano di Azione Locale del GAL Appennino Bolognese e persegue l’obiettivo
di qualificare un’impresa extra agricola esistente e di favorire integrazione tra filiera produttiva,
promozione del territorio e turismo.
Descrizione degli investimenti:
impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria
cassa e sistema gestionale
attrezzature da cucina
Valutazioni economiche dell’investimento:
Fattibilità economica:
Ancora 10 srl, con la realizzazione degli investimenti proposti, qualificherà la propria attività
prevedendo minori costi di gestione, una migliore sostenibilità energetica ed ambientale sostituendo
una fonte energetica fossile con quella rinnovabile solare.
Risultati attesi:
Il risultato atteso dall’impresa è la qualificazione della propria attività, con
- riduzione dei costi di gestione (risparmio sulle spese per il riscaldamento dell’acqua calda
sanitaria, minori tempi di gestione del servizio di ristorazione);
- qualificazione dell’offerta presso il rifugio escursionistico con l’allestimento di un punto cucina
più moderno e funzionale.
Piano finanziario del progetto
| Tipologia d'investimento | costo totale euro | Quota FEASR | Quota Privata |
| 1) Impianto solare termico | 4.240,00 | 60% | 40% |
| 2) cassa software e gestionale | 3.500,00 | 60% | 40% |
| 3) attrezzature per cucina | 9.664,00 | 60% | 40% |
| Totale | 17.404,00 | 10.442.40 | 6.961,60 |
«Fondo europeo agricolo per lo sviluppo rurale: l’Europa investe nelle zone rurali»
«Programma di Sviluppo Rurale dell’Emilia-Romagna 2014-2020»
